关于设立中国环境大使有关事宜的通告
国家环境保护总局
国家环境保护总局
环函[2004]67号
关于设立中国环境大使有关事宜的通告
各省、自治区、直辖市环境保护局（厅）：
为更好地向全社会宣传环境保护的重要性，树立生态文明理念，提高公民的环境意识，加大公众参与环境保护的力度，建立健全环境监督机制，总局特设立 “中国环境大使”荣誉称号。中国环境文化促进会受总局委托，设立“中国环境大使”办公室，对“中国环境大使”进行管理并提供相关服务。现将有关事宜通知如下：
一、中国环境大使选聘条件
（一）具有强烈的社会责任感和环境意识，热心环境保护事业，积极支持、参与并推动环境保护公益活动的开展；
（二）在自身领域有较高成就，有一定的社会知名度和良好的公众形象，对公众有较强的号召力和影响力；
（三）本人自愿，能够积极履行“中国环境大使”的义务与职责；
（四）“中国环境大使”不受国别、种族、年龄、职业的限制。
二、中国环境大使的产生方法
（一）候选人的推荐。每届“中国环境大使”候选人的推荐采取本人所属系统推荐与省、自治区、直辖市地方环境保护部门推荐相结合的方式。每两年推荐一次，自前一任“中国环境大使”任期届满前180日开始，须在前一任“中国环境大使”任期届满前60日完成。推荐材料由“中国环境大使”办公室负责汇总；
（二）候选人的调查与评估。“中国环境大使”办公室负责候选人的调查与评估，主要包括政治方面、专业方面、公众形象、单位意见及个人意见等；
（三）候选人名单的报批。“中国环境大使”办公室在完成调查与评估后，将最终确定的候选人名单报总局批准。
三、中国环境大使行为规范
（一）遵守国家宪法及有关法律法规；
（二）维护国家环境保护形象，主动开展有益于环境保护的工作；
（三）积极参加总局和中国环境文化促进会组织的有关环境保护公益活动；有特殊情况不能参加时，应事先告知并获准许；
（四）不得利用“中国环境大使”身份从事任何商业性活动。
四、中国环境大使职责
（一）积极向公众进行环境保护宣传，以身作则，为公众树立积极健康的文明形象；
（二）以“中国环境大使”的身份，向总局、中国环境文化促进会及有关部门反映环境保护方面的社情民意，反映破坏环境的事件和行为，提出建议，并对其反映问题的处理情况进行监督；
（三）以“中国环境大使”的身份参与总局组织的有关社会活动；
（四）以“中国环境大使”的身份开展国际文化交流活动。
五、中国环境大使名称的使用及任期
（一）“中国环境大使”是总局命名的国家级环境保护宣传与社会监督人士的专属荣誉称号，未经总局批准，任何单位及个人不得使用。地方聘任有关环境保护方面的“大使”、“使者”、“代言人”等，需冠以地域名称，并报 “中国环境大使”办公室备案；
（二）“中国环境大使”的任期为二年，期满后可由总局继续聘任。如未被继续聘任则不再拥有“中国环境大使”称号。
六、中国环境大使的管理
（一）“中国环境大使”在履行职责期间，应接受总局、“中国环境大使”办公室的管理；
（二）“中国环境大使”在任期间如发生有损环保事业的言行，“中国环境大使”办公室可视具体情况给予其批评教育，情节严重的报告总局，申请中止任期、取消“中国环境大使”称号；如发生违反国家法律、法规的行为，须承担法律责任时，由“中国环境大使”办公室将有关情况报告总局，总局根据情况做出中止任期或取消“中国环境大使”称号的决定；如因违法被公安部门、司法部门拘留、逮捕，其“中国环境大使”任期自然终止，“中国环境大使”称号自然取消；
（三）“中国环境大使”在任期间，如因工作原因或个人原因不能继续担任“中国环境大使”，须提前30个工作日向“中国环境大使”办公室提交请辞报告，“中国环境大使”办公室报经总局批准后，及时通知本人；
（四）“中国环境大使”证件。“中国环境大使”证是“中国环境大使”的身份证明，履行职务时应当出示“中国环境大使”证。“中国环境大使”证由总局统一印制，封面为墨绿色，印有烫金中华人民共和国国徽及“中国环境大使”、“国家环境保护总局颁”字样。证件内侧盖有国家环境保护总局印章，贴有照片，并注明“中国环境大使”的姓名、性别、年龄、任期、颁发日期。
（五）“中国环境大使”办公室地址：北京市宣武区广安门南街36号天缘公寓A座1501室，邮编：100054
联系电话：（010）83559571
二○○四年三月十八日
洛阳市房屋租赁管理办法
河南省洛阳市人民政府
洛阳市人民政府令第72号
(1992年10月30日洛阳市人民政府第11号令发布 根据2005年7月26日洛阳市人民政府第72号令公布的《洛阳市人民政府关于修改<洛阳市房屋租赁管理办法>的决定》修订)
第一条 为加强房屋租赁管理，保护租赁双方当事人的合法权益，维护房屋租赁秩序，充分发挥房屋租赁的经济效益和社会效益，根据国家有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条 本办法适用于市、县(市)城市规划区范围内的房屋租赁及管理王作。
下列行为视为房屋租赁：
(一)将房屋内的场地或者设施、设备有偿提供给他人就地使用的；
(二)以联营、入股等名义提供房屋供他人使用，只获固定收益，不负盈亏责任的；
(三)以他人出资解决本单位职工工资、福利等形式将房屋提供给他人使用的；
(四)宾馆、饭店、招待所改变旅栈业使用性质，将房屋提供给他人作为非旅栈业经营活动用房的；
(五)以其他形式将房屋有偿提供给他人使用的。
第三条 市、县(市)房产管理部门是房屋租赁的主管部门，其所属的房产租赁管理机构具体负责房屋租赁的管理工作。
第四条 房产管理部门直管的公房和房产所有单位自管的公房出租给居民和本单位职工做住宅用的，不适用本办法。
第五条 房屋租赁实行登记备案制度。
出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任条款，以及双方的其他权利和义务。房屋租赁合同当事人应当自合同签订、变更、终止之日起30日内，持房屋所有权证书或者其他合法证件、房屋租赁合同和当事人的合法证明等有关材料，向房产管理部门登记备案。
第六条 有下列情况之一的房屋不得出租：
(一)无合法产权证件或者未获得房屋所有权人授权的；
(二)产权有争议的或者产权不清的；
(三)损坏严重使用不安全的；
(四)在依法发布房屋拆迁公告范围内的；
(五)违章建筑和无临时建筑许可证的临时建筑的房屋；
(六)法律、法规规定禁止租赁的其他房屋。
第七条 有下列行为之一的属违章租赁：
(一)未到房产管理部门办理登记备案的；
(二)匿报房租、收取变相租金或者其他额外费用的；
(三)以房屋作为主要条件与他人或者单位建立联合体关系、签订合同时不载明租金的；
(四)利用其他不正当手段出租房屋的。
第八条 修缮出租房屋是出租方的责任。出租方对出租的房屋及设备，应当及时检查维修，确保使用安全。因修缮不及时造成承租方财产损失或者人身伤亡的，出租方应当赔偿经济损失和承担法律责任。
出租方对出租房屋确实无力修缮，经与承租方协商可以双方合修或者由承租方垫修，承租方付出的修缮费可以折抵房屋租金或者由出租方以其他方式偿还。
第九条 合同有效期内，出租方不得随意收回房屋。因自用确需收回房屋时，必须提前三个月通知承租方，并向承租方支付相当于一个月房屋租金的违约金。合同另有约定的，从其约定。
第十条 在合同有效期限内，出租方出卖、抵押、典当房屋时，在同等条件下，承租方有优先取得权。
第十一条 合同期内，承租方提前退房的，退房时除交足当月租金外，另向出租方交付相当于一个月房屋租金的违约金。合同另有约定的，从其约定。
第十二条 房屋租赁双方不得以任何借口合谋逃避租赁管理、对违章租赁和利用租赁房屋进行违法活动的行为，房产、物价、工商、税务、公安等部门要按各自的职责及时查处。
第十三条 房屋租赁双方发生租赁纠纷应当互谅互让协商解决；协商不成的，可以由房产管理部门进行调解，调解达不成协议的，当事人可以申请仲裁或者向人民法院起诉。
笫十四条 房屋租赁未办理登记备案手续的， 由房产管理部门责令限期办理。逾期仍未办理的，可以对住宅租赁出租人处以500元以上1000元以下的罚款；对非住宅租赁出租人处以1000元以上5000元以下的罚款。
第十五条 本办法自发布之日起施行，洛市政［1989］334号文件同时废止。